| Lokalizacja: |
|
| Powierzchnia: |
0 m² |
| Cena sprzedaży: |
1 372 348,00
PLN
|
* Ceny nie zawierają podatku VAT
|
Opis:
Działka położona jest przy głównej ulicy dzielnicy, ok. 200 m do Urzędu Dzielnicy Warszawa Wawer, ok. 300 m do stacji kolejowej Warszawa-Międzylesie. Po przeciwnej stronie ul. Żegańskiej występuje pełne zaopatrzenie w obiektach sklepowych handlowo - usługowych.
Nieruchomość ma dostęp do pełnego uzbrojenia biegnącego w ul. Żegańskiej. Od strony zachodniej nieruchomość przylega do działki zabudowanej czterokondygnacyjnym budynkiem usługowym (bank, parkingi), od strony wschodniej znajduje się działka zabudowana budynkiem parterowym z użytkowym poddaszem o charakterze usługowym z parkingiem na zapleczu. Od strony południowo-wschodniej nieruchomości występuje niska zabudowa mieszkaniowa.
PRZEZNACZENIE: Zgodnie z zatwierdzonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla Centrum Międzylesia: - nieruchomość jest przeznaczona pod usługi, - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej wynosi 50% powierzchni działki, - maksymalna wysokość zabudowy wynosi 12 m, - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 20%. Według nowego planu zagospodarowania przestrzennego przebudowie ulegnie centrum Międzylesia. Ulica Żegańska stanowić będzie na odcinku, przy którym leży sprzedawana działka ulicę zbiorczą, dwujezdniową, z bezkolizyjnymi przejazdami i przejściami. Centrum Międzylesia zaprojektowane zostało w formie handlowo-usługowej jednostki z pełną infrastrukturą miejską jako terenu obsługującego całą dzielnicę. Wykorzystywanie działki jako dziki parking świadczy o dużej atrakcyjności tej okolicy :)
Działka stanowi teren niezabudowany w kształcie trapezu. Szerokość działki wzdłuż ulicy Żegańskiej wynosi 30 m. Długość działki od strony zachodniej wynosi 48,5 m a od strony wschodniej 33 m.
Informacje dodatkowe:
